DEJA RÉSERVÉ - Superbe villa 4 ch & bureau, dans clos calme
Property highlights
Excellents volumes
- 4 chambres dont une au rez
- Lumineux séjour ouvrant sur jardin (2 coulissants)
- Grandes caves, avec buranderie
- Beau jardin avec terrasse et abri de jardin
- Parking privé et aisé dans la rue
- Vaste garage
- Belle cuisine avec espace pour coin déjeuner
Très confortablement aménagée
- Nombreux placards intégrés sur-mesure
- Cuisine super-équipée de 2015, impeccable
- 2 salles-de-bain contemporaines, dont une au rez
- 2 espaces jardin, un à l'avant, un à l'arrière
- Planchers chêne à l'étage - carrelage contemporain au rez
Excellentes prestations énergétiques & technique
- PEB "B"
- Panneaux solaires pour eau chaude
- Panneaux photovoltaïques
- Châssis PVC double-vitrages oscillo
- Chaudière Viesmann murale (mazout)
- Toiture ardoise naturelle excellent état
Situation idéale pour vie de famille
- Clos résidentiel tranquille
- Gare facile d'accès même sans voiture (à pied ou vélo) (moins de 2 km)
- Ecole PieX et secondaire Paul Delvaux accessibles à pied ou vélo
- Commerce de proximité (épicerie le Ripain) / Les délices de Pinchart
- Grand choix de commerces et grande distribution au Douaire ou LLN
- Accès aisé E411 - N25 - N4
Property details
Rooms
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Toilets
2
Parking
Garage
Yes
Parking Spaces
1
Outdoor Parking Spaces
2
Areas
Living Area
175 m²
Usable area
254 m²
Living Room
35 m²
Plot
Parcel Area
670 m²
Construction
Construction Year
1982
Property Type
House
Condition
Good
Rear Facade Orientation
North-East
Materials
Roof
Toiture à 2 pans traditionnelle
Roof Material
Slate
Glazing
2
Building
Number of floors
1
Additional information
Surroundings type
6
Property occupied
Yes
Frames 1
Installation Year
2005
Condition
Good
Materials
PVC
Opening Types
Tilt and Turn
Glazing Types
Double
Frames 2
Installation Year
2008
Condition
Good
Materials
PVC
Opening Types
Tilt and Turn
Glazing Types
Double
Finish 1
Woodwork Type
Doors
Woodwork Condition
Standard
Floor Coverings
Tiles, Wooden Floors
Interior Paint
Good Condition
General comment
Occupé par propriétaire actuellement - libre à l'acte (septembre si souhaité et possible via notaires)
Construction Notes
2 espaces jardin, permettant de profiter d'ombre ou de soleil selon les souhaits et besoins
Olivier Bourcart
Agent's note
Villa prête à vivre idéale pour famille, avec même une chambre et sdb de plain pied! Les enfants pourront accéder aisément aux écoles ou aux transports et se débrouiller seuls dès qu'ils sont en âge. La maison est très rassurante et techniquement très bien équipée.
Energy Performance Certificate
Environmental Impact Rating
Official energy performance data