Maison de rapport de 2 logements séparés
Property highlights
Nombreuses possibilités d'utilisation
- 2 adresses distinctes
- Possibilité de logement Kangourou
- Possibilité d'investissement - rendement estimé 4,24%
- 2 entrées séparées
- Possibilité d'HORECA
- Possibilité de profession libérale
- total de 4 chambres
- 3e logement envisageable (ruine à aménager)*
- *Sous réserve d'accord des autorités
Très bel état général
- Adresse à l'étage rénovée en 2014
- Adresse au rez-de-chaussée rénové en 2024
- Electricité conforme
- PEB C pour les 2 logements
Situation agréable
- Jardin de 630 m2 exposé Sud-Ouest avec sa terrasse
- Entouré des campagnes de Tilly
- Facilité d'accès
- Parking aisé
- Arrêt de bus le plus proche à 2 minutes à pied
- Pharmacie à 3 minutes en voiture
- Proxy Delhaize à 7 minutes en voiture
- Ecole maternelle et primaire à 6 minutes en voiture
Property details
Rooms
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Toilets
2
Parking
Outdoor Parking Spaces
2
Areas
Living Area
187 m²
Plot
Parcel Area
630 m²
Construction
Construction Year
1899
Property Type
Investment
Condition
Good
Rear Facade Orientation
South-West
Materials
Roof
Bon état, rénovée en 2014
Roof Material
Clay Roof Tiles
Window Frames
Opening
Glazing
Double
Building
Number of floors
3
Other
Pool
Outdoor
Additional information
Surroundings type
Rural
Property occupied
Yes
General comment
l'appartement du rez-de-chaussée est occupé par un locataire - obligation locative à respecter - préavis de 6 mois pour occupation personnelle - Loyer mensuel actuel 1 186 € l'appartement à l'étage est occupé mais sera libre à l'acte suite au renon du locataire - Loyer mensuel actuel 890 €
Zoé Georges
Agent's note
Cette maison avec possibilité de logement Kangourou ou autres aménagements m'a immédiatement séduite par ses volumes, son originalité, et son côté agréable en campagne. Les 2 adresses déjà distinctes permettent tellement d'aménagements, une troisième serait même envisageable sous réserve de l'accord des autorités compétentes ! A découvrir sans tarder pour les familles souhaitant cohabiter tout en gardant leur intimité ou souhaitant y faire sa profession libérale à domicile !
Energy Performance Certificate
Environmental Impact Rating
Official energy performance data