🏡 Superbe villa familiale à Corroy-le-Grand
Reserved
For Sale
1325, Corroy-Le-Grand,
CLG36
LivableGood shape
825,000€
+18
+16
4Bedrooms
2Bathrooms
250 m²Living Area
410 m²Usable area
1458 m²Land Area
Property highlights
Volumes généreux & agencement familial
- Maison spacieuse & confortable
- 4 belles chambres
- 2 salles d'eau, un vrai confort au quotidien
- SĂ©jour lumineux & convivial de plus de 54m2
- Bureau idéal pour le télétravail
- Buanderie pratique Ă l'Ă©tage
- Spacieux garage pour 2 voitures + rangements
- Grande cave
- Parking privé pour plusieurs voitures
- Terrain de plus de 14 ares
Situation idéale
- Localisation stratégique à Corroy-le-Grand
- A seulement Ă 1,4km de l'E411 sans subir les nuisances directes de l'autoroute
- N25 toute proche
- LLN à 3,7km, facilement accessible à vélo
- Gare de LLN, accessible à vélo
- ArrĂŞt de bus TEC Ă deux pas (150m)
- Commerces, Ă©coles, loisirs ...Ă quelques minutes
- Situé dans un petit chemin sans issue
Equipements récents & confort technique
- Construction 2004
- PEB B
- Electricité conforme
- 22 panneaux photovoltaïques installés en 2020
- Chaudière Viesmann (2026)
- Boiler thermodynamique de 2026
- Station d'Ă©puration individuelle
- Citerne d'eau de pluie de 5000L avec pompe hydrophore
- Adoucisseur d'eau (2026)
- Robot tondeuse
Property details
Rooms
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Toilets
2
Parking
Garage
Yes
Parking Spaces
2
Outdoor Parking Spaces
5
Areas
Living Area
250 m²
Usable area
410 m²
Living Room
61.5 m²
Office Space
11 m²
Plot
Parcel Area
1458 m²
Construction
Construction Year
2004
Property Type
House
Condition
Good
Rear Facade Orientation
East
Materials
Roof
bon Ă©tat
Roof Material
Concrete Roof Tiles
Window Frames
Tilting, Opening
Glazing
Double
Additional information
Surroundings type
Rural
Frames
Condition
Good
Materials
PVC
Opening Types
Hinged, Tilt and Turn
Glazing Types
Double
Nathalie Lequeux
Agent's note
Une villa lumineuse, parfaitement entretenue et pensée pour la vie de famille, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie privilégié à deux pas de Louvain-la-Neuve.
Energy Performance Certificate
Environmental Impact Rating
Certificate No.20260712003559
Total Energy
44,491kWh/year
Specific Energy
169kWh/m²
Official energy performance data