contemporary villa located in DION-VALMONT
Reserved
For Sale
1325, Chaumont-Gistoux,
CGFG4
Livable
720,000€
+18
+16
3Bedrooms
3Bathrooms
195 m²Living Area
1354 m²Land Area
Property highlights
Volumes
- Vaste séjour de plus de 52 m²
- Agréable véranda avec vue sur le jardin
- Spacieuse cuisine de 2022 de marque “Dovy”
- 3 belles chambres, dont une suite parentale
- 3 salles d’eau
- Vaste garage pour 2 voitures
- Parking privé pour quelques voitures
Équipements
- PEB : “C”
- Électricité conforme
- Panneaux photovoltaïques
- Chaudière au gaz Buderus
- Poêle à bois
- Alarme, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie, …
Situation & Environnement
- Accès facile aux grands axes
- À quelques minutes à vélo de Louvain-la-Neuve
- Commerces à proximité : pharmacie, boulangerie, magasin bio…
- Quartier calme et prisé
- Deux lignes de bus à proximité directe
- À 5 min de Wavre et 8 min de Louvain-la-Neuve
- Accès aisé à l’E411
- Champs et bois à proximité pour les promenades
Property details
Rooms
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Toilets
3
Parking
Garage
Yes
Parking Spaces
2
Outdoor Parking Spaces
4
Areas
Living Area
195 m²
Living Room
23 m²
Plot
Parcel Area
1354 m²
Construction
Construction Year
1980
Property Type
House
Condition
Good
Rear Facade Orientation
South-West
Materials
Roof
Entretenue régulièrement
Roof Material
Concrete Roof Tiles
Window Frames
Tilting
Glazing
Double
Elevator
Number of floors
1
Additional information
Surroundings type
Rural
Property occupied
Yes
Joinery & Windows
Window 1
Frames
Condition
Good
Materials
Wood
Glazing Types
Double
S
Super Admin
Agent's note
Energy Performance Certificate
Environmental Impact Rating
Certificate No.20231102010585
Total Energy
62,144kWh/year
Specific Energy
255kWh/m²
CO₂ Emission
43kg CO₂/m²
Electrical certificate valid until02/11/2033
Electricity compliantYes
Official energy performance data
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