contemporary villa located in DION-VALMONT
Reserved
For Sale
1325, Chaumont-Gistoux,
CGFG4
Livable
720,000€
+18
+16
3Bedrooms
3Bathrooms
195 m²Living Area
1354 m²Land Area
Property highlights
Volumes
- Vaste séjour de plus de 52 m²
- Agréable véranda avec vue sur le jardin
- Spacieuse cuisine de 2022 de marque “Dovy”
- 3 belles chambres, dont une suite parentale
- 3 salles d’eau
- Vaste garage pour 2 voitures
- Parking privé pour quelques voitures
Équipements
- PEB : “C”
- Électricité conforme
- Panneaux photovoltaïques
- Chaudière au gaz Buderus
- Poêle à bois
- Alarme, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie, …
Situation & Environnement
- Accès facile aux grands axes
- À quelques minutes à vélo de Louvain-la-Neuve
- Commerces à proximité : pharmacie, boulangerie, magasin bio…
- Quartier calme et prisé
- Deux lignes de bus à proximité directe
- À 5 min de Wavre et 8 min de Louvain-la-Neuve
- Accès aisé à l’E411
- Champs et bois à proximité pour les promenades
Property details
Rooms
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Toilets
3
Parking
Garage
Yes
Parking Spaces
2
Outdoor Parking Spaces
4
Areas
Living Area
195 m²
Living Room
23 m²
Plot
Parcel Area
1354 m²
Construction
Construction Year
1980
Property Type
House
Condition
Good
Rear Facade Orientation
South-West
Materials
Roof
Entretenue régulièrement
Roof Material
Concrete Roof Tiles
Window Frames
Tilting
Glazing
Double
Building
Number of floors
1
Additional information
Surroundings type
Rural
Property occupied
Yes
Frames
Condition
Good
Materials
Wood
Glazing Types
Double
Victoria Djuric
Agent's note
Energy Performance Certificate
Environmental Impact Rating
Certificate No.20231102010585
Total Energy
62,144kWh/year
Specific Energy
255kWh/m²
CO₂ Emission
43kg CO₂/m²
Electrical certificate valid until02/11/2033
Electricity compliantYes
Official energy performance data