Villa 4 ch. – quartier prisé proche LLN
For Sale
1325, Dion-Valmont,
DVSE51
695,000€
+8
+6
4Bedrooms
2Bathrooms
222 m²Usable area
965 m²Land Area
Property highlights
Des espaces de vie confortables
- Spacieux salon de plus de 29m2 avec insert à bois
- Cuisine ouverte et bien équipée
- Agréable salle à manger avec accès et vue sur le jardin
- Charmante véranda baignée de lumière
- 4 belles chambres et 2 salles d'eau
- Bureau, buanderie, cave
- Spacieux garage de plus de 30m2
- Parking privatif, agréable terrasse
Situation très pratique
- Environnement résidentiel rassurant et agréable
- Lignes de bus à deux pas
- Louvain-la-Neuve facilement accessible à vélo
- Non loin de l'E411 et de la N25
- Situation idéale combinant proximité des commodités, mobilité douce et facilité de déplacement
Equipements et confort
- Performance énergétique: PEB B
- Chaudière Junkers (2019) gaz de ville
- Adoucisseur d'eau
- A l'étage, plancher en chêne massif 22mm
- Système alarme
- Panneaux photovoltaïques puissance 7,2kwc
- Insert à bois
Property details
Rooms
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Toilets
3
Parking
Garage
Yes
Parking Spaces
1
Outdoor Parking Spaces
3
Areas
Usable area
222 m²
Plot
Parcel Area
965 m²
Construction
Construction Year
1988
Property Type
House
Rear Facade Orientation
South-East
Materials
Window Frames
Opening, Swing
Glazing
Double
Additional information
Surroundings type
Rural
Frames
Condition
Good
Materials
Wood, PVC
Opening Types
Hinged, Tilt and Turn
Glazing Types
Double
Geneviève Min
Energy Performance Certificate
Environmental Impact Rating
Certificate No.20260908005960
Total Energy
42,895kWh/year
Specific Energy
167kWh/m²
CO₂ Emission
27kg CO₂/m²
Official energy performance data