Villa 5 chambres, calme et proximité de LLN
For Sale
1325, Chaumont-Gistoux,
CG48
Good shape
725,000€
+13
+11
5Bedrooms
2Bathrooms
224.5 m²Living Area
277 m²Usable area
1000 m²Land Area
Property highlights
Des espaces généreux et chaleureux
- Agréable salon cosy agrémenté d’un insert à bois
- Cuisine conviviale, pratique et bien équipée
- Salle à manger avec vue et accès direct au jardin
- 5 belles chambres et 2 salles d’eau
- Bureau, buanderie et cave
- Garage pour une voiture avec espace de rangement
- Spacieux parking privatif et agréables terrasses bien exposées
Des équipements appréciables
- Chaudière Junkers au gaz à condensation de ville (2018)
- Panneaux photovoltaïques
- Poêle à bois de marque STUV 30
- Adoucisseur d’eau
- Plancher en hêtre massif de 22 mm à l’étage
- Excellente performance énergétique : PEB B
- Citerne d'eau de pluie + pompe hydrophore
- Chauffage par le sol au rez
Une localisation pratique et recherchée
- Environnement résidentiel calme et agréable
- Lignes de bus à proximité immédiate
- Louvain-la-Neuve facilement accessible à vélo
- Accès aisé à l’E411 et à la N25
- Situation idéale combinant proximité des commodités, mobilité douce et facilité de déplacement
Property details
Rooms
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Toilets
2
Parking
Garage
Yes
Carport
Yes
Parking Spaces
1
Outdoor Parking Spaces
5
Areas
Living Area
224.5 m²
Usable area
277 m²
Plot
Parcel Area
1000 m²
Construction
Construction Year
1989
Property Type
House
Rear Facade Orientation
South-West
Materials
Window Frames
Opening, Swing
Glazing
Double
Additional information
Surroundings type
Rural
Geneviève Min
Energy Performance Certificate
Environmental Impact Rating
Certificate No.20261005024098
Total Energy
35,332kWh/year
Specific Energy
145kWh/m²
CO₂ Emission
21kg CO₂/m²
Electricity compliantNo
Official energy performance data