Villa neuve sur beau terrain presque 20 ares à 2' de LLN
Property highlights
Très bon niveau d'équipement
- PEB A, presque A+
- panneaux photovoltaïques
- ventilation mécanique
- Citerne eau de pluie avec pompe immergée
- Chaudière Viessman qualitative
- nombreuses prises dans les chambres
Agréables espaces
- beau séjour ouvrant sur jardin
- 2 toilettes (séparée au rez et dans la sdb à l'étage)
- buanderie séparée
- beau grenier potentiellement aménageable
- 3 chambres de bonne taille
- belle parcelle de presque 20 ares
Situation très pratique
- Ecole primaire dans le village
- Accès E411 & N25 aisé
- Zonings à quelques minutes à vélo
- Centres Louvain-la-Neuve et Chaumont-Gistoux
- Gare (futur RER) avec grand parking souterrain <10min', accessible à vélo
Nouvelle construction
- par constructeur de renom (Thomas Piron)
- garantie décénale 10 ans
- Sur vide ventilé
- Plans et dossier technique complet disponibles
- 1ère occupation
- Régime TVA sur constructions (21% sur 355.000 €) / droits d'enregistrement sur terrain (12,5%ou 3% sur 180.000 €)
Property details
Rooms
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Toilets
2
Parking
Outdoor Parking Spaces
2
Areas
Living Area
140 m²
Living Room
36 m²
Plot
Parcel Area
1919 m²
Construction
Construction Year
2026
Property Type
House
Condition
New
Rear Facade Orientation
North
Materials
Roof
avec panneaux photovoltaïques
Roof Material
Concrete Roof Tiles
Window Frames
Opening, Swing
Glazing
Double
Elevator
Number of floors
2
Additional information
Surroundings type
Rural
Planning permission
2024
Subdivision permission
acte de base urbanistique en cours d'établissement
Joinery & Windows
Window 1
Frames
Installation Year
2026
Condition
Good
Materials
PVC
Opening Types
Tilt and Turn
Glazing Types
Double
Finish 1
Woodwork Type
Doors
Woodwork Condition
Standard
Floor Coverings
Tiles, Vinyl
Olivier Bourcart
Agent's note
Super opportunité de vous éviter les tracas d'une construction neuve, celle-ci vient d'être terminée. La cuisine, les peintures et les abords sont à terminer par vos soins, selon vos choix personnels. Le maître d'oeuvre a particulièrement soigné les équipements et la situation est hyper-fonctionnelle!
Energy Performance Certificate
Environmental Impact Rating
Official energy performance data
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