Villa spacieuse & conviviale
For Sale
1325, Chaumont-Gistoux,
CGGO11
LivablePerfect condition
660,000€
+15
+13
4Bedrooms
2Bathrooms
181 m²Living Area
1344 m²Land Area
Property highlights
Volumes idéals pour une famille
- Beau séjour de plus de 40m²
- Spacieuse cuisine équipée digne d'une professionnelle
- Confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 3 belles chambres et 1 salle d'eau au rez
- Vaste garage pour 2 voitures
- Parking privé pouvant accueillir plusieurs voitures
Côtés équipements
- PEB : “C”
- Électricité conforme
- 33 panneaux photovoltaïques avec 2 onduleurs
- Insert à bois
- Piscine chauffée avec robot nettoyant et volet solaire sécurisant pour les enfants.
- Pompe à chaleur réversible
- Alarme avec système domotique, adoucisseur d'eau, fosse septique raccordée au tout à l'égout.
Situation & Environnement
- Accès rapide aux grands axes
- Commerces à proximité : pharmacie, boulangerie, magasin bio…
- Quartier calme
- Lignes de bus à proximité
- Ecole maternelle & primaire accessible à pied en 5' à pied
- À 8 min de Wavre et 8 min de Louvain-la-Neuve
- Champs et bois à proximité pour les promenades
Property details
Rooms
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Toilets
2
Parking
Garage
Yes
Parking Spaces
2
Outdoor Parking Spaces
4
Areas
Living Area
181 m²
Living Room
45 m²
Plot
Parcel Area
1344 m²
Buildable Area
262 m²
Construction
Construction Year
1973
Property Type
House
Condition
Good
Rear Facade Orientation
South-West
Materials
Roof
Toiture régulièrement entretenue
Roof Material
Artificial Slate
Window Frames
Opening, Swing, 5
Glazing
Double
Additional information
Surroundings type
Rural
Property occupied
Yes
Geneviève Min
Energy Performance Certificate
Environmental Impact Rating
Certificate No.20230610003232
Total Energy
77,591kWh/year
Specific Energy
236kWh/m²
CO₂ Emission
60kg CO₂/m²
Electrical certificate valid until07/07/2026
Electricity compliantYes
Official energy performance data
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Sold
€ 625,000
4
1
177 m²