Génération Immo

5 chambres avec vue imprenable et potentiel exceptionnel ✨

À vendre
1435, Mont-Saint-Guibert,
MSG61
A rénover
405 000€
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+4
5Chambres
1Salles de bain
930 m²Terrain

Les atouts de ce bien

Maison 3 facades à Hévillers:

  • 🏡 Maison familiale avec 5 chambres
  • 🌳 Magnifique jardin arboré avec un superbe cerisier
  • 🚗 Parking privatif
  • 🚙 Garage spacieux
  • 📐 Volumes XXL offrant un confort de vie exceptionnel
  • ✨ Beau potentiel d'aménagement selon vos envies
  • 💼 Possibilité d'y exercer une profession libérale
  • 📍 Situation idéale, proche de toutes les commodités
  • 👨‍👩‍👧‍👦 Parfaitement adaptée à une grande famille
  • 🛋️ Espaces de vie lumineux et généreux
  • ❤️ Un véritable coup de cœur dès la première visite
  • 🔑 Une maison offrant de nombreuses possibilités d'évolution

Détails du bien

Pieces

Chambre(s)

5

Salle(s) de bain(s)

1

Parking

Garage

Oui

Places de stationnement

1

Places de stationnement extérieures

1

Parcelle

Superficie de la parcelle

930 m²

Construction

Année de construction

1868

Type de bien

Maison

Condition

À rénover

Materiau

Toit

Bon

Matériau du toit

Tuiles de béton

Vitrage

Double

Informations complémentaires

Type d'environnement

Rural

Commentaire général

Dès les premiers pas, cette maison séduit par ses volumes XXL. Chaque pièce offre un bel espace de vie et un formidable potentiel d'aménagement, laissant libre cours à tous vos projets. Que ce soit pour une grande famille, un espace de travail ou une rénovation sur mesure, les possibilités sont nombreuses.

Notes sur la construction

Cette maison est à rénover et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant la remettre au goût du jour. Elle a toutefois été entretenue au fil des années et offre une base saine pour votre projet. Les traces d'humidité visibles sur certaines photos sont la conséquence d'un ancien problème de corniche, entièrement réparé en 2025. Aucune nouvelle infiltration n'a été constatée depuis cette intervention.

Note de l'agent

Coup de coeur, histoire et Volûme

Certificat de Performance Énergétique

Évaluation de l'impact environnemental

Energy Performance Certificate F
N° de Certificat20260717025724
Énergie Totale
29,031kWh/année
Énergie Spécifique
443kWh/m²
Conformité électriqueNon

Données officielles sur la performance énergétique