villa contemporaine située à DION-VALMONT
Réservé
À vendre
1325, Chaumont-Gistoux,
CGFG4
Habitable
720 000€
+18
+16
3Chambres
3Salles de bain
195 m²Surface habitable
1354 m²Terrain
Les atouts de ce bien
Volumes
- Vaste séjour de plus de 52 m²
- Agréable véranda avec vue sur le jardin
- Spacieuse cuisine de 2022 de marque “Dovy”
- 3 belles chambres, dont une suite parentale
- 3 salles d’eau
- Vaste garage pour 2 voitures
- Parking privé pour quelques voitures
Équipements
- PEB : “C”
- Électricité conforme
- Panneaux photovoltaïques
- Chaudière au gaz Buderus
- Poêle à bois
- Alarme, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie, …
Situation & Environnement
- Accès facile aux grands axes
- À quelques minutes à vélo de Louvain-la-Neuve
- Commerces à proximité : pharmacie, boulangerie, magasin bio…
- Quartier calme et prisé
- Deux lignes de bus à proximité directe
- À 5 min de Wavre et 8 min de Louvain-la-Neuve
- Accès aisé à l’E411
- Champs et bois à proximité pour les promenades
Détails du bien
Pieces
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain(s)
3
Toilette(s)
3
Parking
Garage
Oui
Places de stationnement
2
Places de stationnement extérieures
4
Surfaces
Surface habitable
195 m²
Séjour
23 m²
Parcelle
Superficie de la parcelle
1354 m²
Construction
Année de construction
1980
Type de bien
Maison
Condition
Bien
Orientation de la façade arrière
South-West
Materiau
Toit
Entretenue régulièrement
Matériau du toit
Tuiles de béton
Cadres de fenêtres
Basculante
Vitrage
Double
Bâtiment
Nombre d'étages
1
Informations complémentaires
Type d'environnement
Rural
Bien occupé
Oui
Châssis
État
Bien
Matériaux
Bois
Types de vitrage
Double
Victoria Djuric
Note de l'agent
Certificat de Performance Énergétique
Évaluation de l'impact environnemental
N° de Certificat20231102010585
Énergie Totale
62,144kWh/année
Énergie Spécifique
255kWh/m²
Émission CO₂
43kg CO₂/m²
Certificat électrique valide jusqu'au02/11/2033
Conformité électriqueOui
Données officielles sur la performance énergétique