Gezinswoning met tuin, vlakbij treinstation en winkels.
Gereserveerd
Te Koop
1300, Wavre,
W11
Onlangs gerenoveerd
445.000€
+13
+11
3Slaapkamers
1Badkamers
163 m²Woongedeelte
1308 m²Perceel
De troeven van dit pand
Maison familiale
- Maison offrant de beaux volumes et une belle distribution des pièces.
- 3 chambres + bureau, idéal pour une famille ou pour le télétravail.
- Grenier aménageable permettant de créer 1 à 2 chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace bureau.
- Séjour lumineux avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse.
- Cuisine fonctionnelle avec plan de travail en granit.
- Présence d’une buanderie et d’un garage, très pratiques au quotidien.
Situation top
- Environnement calme et résidentiel.
- Accès rapide aux grands axes E411 et N4, facilitant les déplacements.
- Gare de Limal accessible à vélo, permettant de rejoindre rapidement Ottignies, Louvain-la-Neuve ou Bruxelles.
- Proximité de Louvain-la-Neuve et de l’Esplanade, centre commercial avec nombreux commerces, restaurants, cinéma et loisirs.
- Commerces de proximité et centre de Wavre accessibles rapidement.
- Plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires à proximité.
- Proche du Bois de Lauzelle pour les promenades, le sport et les activités en plein air.
Équipements et technique
- Toiture de 2021
- Électricité conforme
- Châssis bois de 2015
- Chauffage central au gaz de ville
- Poêle à bois dans le séjour
- Raccordement au tout-à-l’égout
- PEB “C”
Eigendomsgegevens
Kamers
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Parkeren
Garage
Ja
Gebieden
Woongedeelte
163 m²
Woonkamer
18 m²
Verhaallijn
Pakketgebied
1308 m²
Bouw
Eigendomstype
Huis
Voorwaarde
Gerenoveerd
Oriëntatie van de achtergevel
South-East
Materialen
Dak
Toit à 2 versants
Raamkozijnen
Kantelen
Beglazing
Double
Lift
Aantal verdiepingen
2
Aanvullende informatie
Type omgeving
Landelijk
Pand bezet
Ja
Houtwerk & Ramen
Raam 1
Kozijnen
Materialen
Hout
Beglazingstypes
Dubbel
Constructie opmerkingen
Datant de 2015
S
Super Admin
Notitie van de makelaar
Energieprestatiecertificaat
Beoordeling van de milieu-impact
Certificaatnr.20260312045081
Totale Energie
39,342kWh/jaar
Specifieke Energie
255kWh/m²
Elektrisch attest geldig tot12/03/2036
Elektriciteit conformJa
Officiële energieprestatiegegevens