Maison de rapport de 2 logements séparés
De troeven van dit pand
Nombreuses possibilités d'utilisation
- 2 adresses distinctes
- Possibilité de logement Kangourou
- Possibilité d'investissement - rendement estimé 4,24%
- 2 entrées séparées
- Possibilité d'HORECA
- Possibilité de profession libérale
- total de 4 chambres
- 3e logement envisageable (ruine à aménager)*
- *Sous réserve d'accord des autorités
Très bel état général
- Adresse à l'étage rénovée en 2014
- Adresse au rez-de-chaussée rénové en 2024
- Electricité conforme
- PEB C pour les 2 logements
Situation agréable
- Jardin de 630 m2 exposé Sud-Ouest avec sa terrasse
- Entouré des campagnes de Tilly
- Facilité d'accès
- Parking aisé
- Arrêt de bus le plus proche à 2 minutes à pied
- Pharmacie à 3 minutes en voiture
- Proxy Delhaize à 7 minutes en voiture
- Ecole maternelle et primaire à 6 minutes en voiture
Eigendomsgegevens
Kamers
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
2
Parkeren
Buiten parkeerplaatsen
2
Gebieden
Woongedeelte
187 m²
Verhaallijn
Pakketgebied
630 m²
Bouw
Bouwjaar
1899
Eigendomstype
Investering
Voorwaarde
Goed
Oriëntatie van de achtergevel
South-West
Materialen
Dak
Bon état, rénovée en 2014
Dakmateriaal
Dakpannen van klei
Raamkozijnen
Opening
Beglazing
Double
Gebouwinformatie
Aantal verdiepingen
3
Overig
Zwembad
Buiten
Aanvullende informatie
Type omgeving
Landelijk
Pand bezet
Ja
Algemene opmerking
l'appartement du rez-de-chaussée est occupé par un locataire - obligation locative à respecter - préavis de 6 mois pour occupation personnelle - Loyer mensuel actuel 1 186 € l'appartement à l'étage est occupé mais sera libre à l'acte suite au renon du locataire - Loyer mensuel actuel 890 €
Zoé Georges
Notitie van de makelaar
Cette maison avec possibilité de logement Kangourou ou autres aménagements m'a immédiatement séduite par ses volumes, son originalité, et son côté agréable en campagne. Les 2 adresses déjà distinctes permettent tellement d'aménagements, une troisième serait même envisageable sous réserve de l'accord des autorités compétentes ! A découvrir sans tarder pour les familles souhaitant cohabiter tout en gardant leur intimité ou souhaitant y faire sa profession libérale à domicile !
Energieprestatiecertificaat
Beoordeling van de milieu-impact
Officiële energieprestatiegegevens