Villa neuve sur beau terrain presque 20 ares à 2' de LLN
De troeven van dit pand
Très bon niveau d'équipement
- PEB A, presque A+
- panneaux photovoltaïques
- ventilation mécanique
- Citerne eau de pluie avec pompe immergée
- Chaudière Viessman qualitative
- nombreuses prises dans les chambres
Agréables espaces
- beau séjour ouvrant sur jardin
- 2 toilettes (séparée au rez et dans la sdb à l'étage)
- buanderie séparée
- beau grenier potentiellement aménageable
- 3 chambres de bonne taille
- belle parcelle de presque 20 ares
Situation très pratique
- Ecole primaire dans le village
- Accès E411 & N25 aisé
- Zonings à quelques minutes à vélo
- Centres Louvain-la-Neuve et Chaumont-Gistoux
- Gare (futur RER) avec grand parking souterrain <10min', accessible à vélo
Nouvelle construction
- par constructeur de renom (Thomas Piron)
- garantie décénale 10 ans
- Sur vide ventilé
- Plans et dossier technique complet disponibles
- 1ère occupation
- Régime TVA sur constructions (21% sur 355.000 €) / droits d'enregistrement sur terrain (12,5%ou 3% sur 180.000 €)
Eigendomsgegevens
Kamers
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Parkeren
Buiten parkeerplaatsen
2
Gebieden
Woongedeelte
140 m²
Woonkamer
36 m²
Verhaallijn
Pakketgebied
1919 m²
Bouw
Bouwjaar
2026
Eigendomstype
Huis
Voorwaarde
Nieuw
Oriëntatie van de achtergevel
North
Materialen
Dak
avec panneaux photovoltaïques
Dakmateriaal
Betonnen dakpannen
Raamkozijnen
Opening, Schommel
Beglazing
Double
Lift
Aantal verdiepingen
2
Aanvullende informatie
Type omgeving
Landelijk
Stedenbouwkundige vergunning
2024
Vergunning splitsing
acte de base urbanistique en cours d'établissement
Houtwerk & Ramen
Raam 1
Kozijnen
Installatiejaar
2026
Staat
Goed
Materialen
PVC
Openingstypes
Kantelen en draaien
Beglazingstypes
Dubbel
Afwerking 1
Type houtwerk
Deuren
Staat houtwerk
Standaard
Vloerbedekkingen
Tegels, Vinyl
Olivier Bourcart
Notitie van de makelaar
Super opportunité de vous éviter les tracas d'une construction neuve, celle-ci vient d'être terminée. La cuisine, les peintures et les abords sont à terminer par vos soins, selon vos choix personnels. Le maître d'oeuvre a particulièrement soigné les équipements et la situation est hyper-fonctionnelle!
Energieprestatiecertificaat
Beoordeling van de milieu-impact
Officiële energieprestatiegegevens
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€ 435,000