Villa spacieuse & conviviale
Gereserveerd
1325, Chaumont-Gistoux,
CGGO11
LeefbaarPerfecte staat
660.000€
+16
+14
4Slaapkamers
2Badkamers
181 m²Woongedeelte
262 m²Nuttige oppervlakte
262 m²Bebouwbaar gebied
1344 m²Perceel
De troeven van dit pand
Volumes idéals pour une famille
- Beau séjour de plus de 40m²
- Spacieuse cuisine équipée digne d'une professionnelle
- Confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 3 belles chambres et 1 salle d'eau au rez
- Vaste garage pour 2 voitures
- Parking privé pouvant accueillir plusieurs voitures
Côtés équipements
- PEB : “C”
- Électricité conforme
- 33 panneaux photovoltaïques avec 2 onduleurs
- Insert à bois
- Piscine chauffée avec robot nettoyant et volet solaire sécurisant pour les enfants.
- Pompe à chaleur réversible
- Alarme avec système domotique, adoucisseur d'eau, fosse septique raccordée au tout à l'égout.
Situation & Environnement
- Accès rapide aux grands axes
- Commerces à proximité : pharmacie, boulangerie, magasin bio…
- Quartier calme
- Lignes de bus à proximité
- Ecole maternelle & primaire accessible à pied en 5' à pied
- À 8 min de Wavre et 8 min de Louvain-la-Neuve
- Champs et bois à proximité pour les promenades
Eigendomsgegevens
Kamers
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
2
Parkeren
Garage
Ja
Parkeerplaatsen
2
Buiten parkeerplaatsen
4
Gebieden
Woongedeelte
181 m²
Nuttige oppervlakte
262 m²
Bebouwbaar gebied
262 m²
Woonkamer
45 m²
Verhaallijn
Pakketgebied
1344 m²
Bouw
Bouwjaar
1973
Eigendomstype
Huis
Voorwaarde
Goed
Oriëntatie van de achtergevel
Zuidwest
Materialen
Dak
Toiture régulièrement entretenue
Dakmateriaal
Kunstmatige leisteen
Raamkozijnen
Opening, Schommel, Schuif
Beglazing
Double
Aanvullende informatie
Type omgeving
Landelijk
Pand bezet
Ja
Geneviève Min
Energieprestatiecertificaat
Beoordeling van de milieu-impact
Certificaatnr.20230610003232
Totale Energie
77,591kWh/jaar
Specifieke Energie
236kWh/m²
CO₂-uitstoot
60kg CO₂/m²
Elektrisch attest geldig tot07/07/2026
Elektriciteit conformJa
Officiële energieprestatiegegevens
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Verkocht
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Chaumont-Gistoux, Belgium,
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1
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