Villa spacieuse & conviviale
Te Koop
1325, Chaumont-Gistoux,
CGGO11
LeefbaarPerfecte staat
660.000€
+15
+13
4Slaapkamers
2Badkamers
181 m²Woongedeelte
1344 m²Perceel
De troeven van dit pand
Volumes idéals pour une famille
- Beau séjour de plus de 40m²
- Spacieuse cuisine équipée digne d'une professionnelle
- Confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 3 belles chambres et 1 salle d'eau au rez
- Vaste garage pour 2 voitures
- Parking privé pouvant accueillir plusieurs voitures
Côtés équipements
- PEB : “C”
- Électricité conforme
- 33 panneaux photovoltaïques avec 2 onduleurs
- Insert à bois
- Piscine chauffée avec robot nettoyant et volet solaire sécurisant pour les enfants.
- Pompe à chaleur réversible
- Alarme avec système domotique, adoucisseur d'eau, fosse septique raccordée au tout à l'égout.
Situation & Environnement
- Accès rapide aux grands axes
- Commerces à proximité : pharmacie, boulangerie, magasin bio…
- Quartier calme
- Lignes de bus à proximité
- Ecole maternelle & primaire accessible à pied en 5' à pied
- À 8 min de Wavre et 8 min de Louvain-la-Neuve
- Champs et bois à proximité pour les promenades
Eigendomsgegevens
Kamers
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
2
Parkeren
Garage
Ja
Parkeerplaatsen
2
Buiten parkeerplaatsen
4
Gebieden
Woongedeelte
181 m²
Woonkamer
45 m²
Verhaallijn
Pakketgebied
1344 m²
Bebouwbaar gebied
262 m²
Bouw
Bouwjaar
1973
Eigendomstype
Huis
Voorwaarde
Goed
Oriëntatie van de achtergevel
South-West
Materialen
Dak
Toiture régulièrement entretenue
Dakmateriaal
Kunstmatige leisteen
Raamkozijnen
Opening, Schommel, 5
Beglazing
Double
Aanvullende informatie
Type omgeving
Landelijk
Pand bezet
Ja
Geneviève Min
Energieprestatiecertificaat
Beoordeling van de milieu-impact
Certificaatnr.20230610003232
Totale Energie
77,591kWh/jaar
Specifieke Energie
236kWh/m²
CO₂-uitstoot
60kg CO₂/m²
Elektrisch attest geldig tot07/07/2026
Elektriciteit conformJa
Officiële energieprestatiegegevens
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Verkocht
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